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推动北京民宿品牌化升级

时间:2018-01-26 09:30 来源:皇冠娱乐,皇冠现金,皇冠现金代理——昆明圣爱中医馆 作者:admin 阅读:
  乡村振兴,农民增收,特色民宿是其中一个重要抓手。北京民宿近年来蓬勃发展,但规模化不足、品牌化缺失、政策支持力度小等,制约着其发展。民革北京市委的提案中建议,要出台专门民宿管理细则,通过挖掘乡村人文内涵等,推动北京民宿品牌化升级。
  民革北京市委在提案中建议,要尽快研究制定民宿具体管理细则和民宿产业发展规划。比如一些热门景区景点的民宿已处于饱和状态,要整体适当控制规模与数量,避免重复建设和低端恶性竞争。
  在民宿品牌升级方面,民革北京市委建议,民宿的精髓在于凸显乡村文化特色,提供个性化产品。有关部门应把专家和民间的力量结合起来,注重在原汁原味的乡土文化上植入、叠加文化创意,再生成一系列新的文化元素。除扶持一批特色型小微民宿外,可以通过对外精准招商,选择一些境外民宿品牌,打造一批业态新颖、带动性强的民俗精品。此外,还可以重点引入国内知名旅游集团、酒店管理集团等投资设立民宿连锁品牌。
  民革北京市委指出,要加强对新的遗产类型农业文化遗产的保护、传承和利用。将农业文化遗产保护与旅游开发相结合,采取保护性旅游开发模式,打造“景观地标”。比如以京西稻为例,可以利用三山五园地区的自然和文化景观,结合京西稻形成的田园风光、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式,为都市人提供一个亲近自然、返璞归真的空间,吸引城市游客前来观光、体验、教育等。 大数据、人工智能等技术的发展,目前国内有不少互联网公司表现出众,政府部门可进一步开放合作空间,利用好它们的优势。
  据新京报报道,近日北京市第十五届人大一次会议开幕,代市长陈吉宁在2017年政府工作报告指出,要坚持不懈抓好交通拥堵治理。同时,加强智能交通系统建设,扩大实施信号灯“绿波”工程,推进公共交通调度智能化。
  发展智能交通,是城市管理的“智慧化”、“更加注重运用信息化、智能化手段加强城市管理”的重要组成部分。实际上,这也是建设“智慧北京”的一部分。
  北京在智能交通系统建设上的尝试,已有数年。如长安街、平安大街等主要干道早就实施了“绿波带”工程。但优化信号灯调节之于智能交通系统建设而言,只是一个很小的方面。完整的智能交通体系,包括车辆控制、道路管理、交通监控等多个子系统,只有各个系统形成相得益彰之效,才能真正称得上是成熟的智能交通系统。
  如车辆控制系统,在当前主要就是指自动驾驶,通俗讲就是无人驾驶。有企业家曾说过,无人驾驶将打破人类对智能交通的阻碍。正因其重要性,目前世界上不少大科技公司都把无人驾驶车辆研发作为一个突破口。国内也有城市如深圳,前不久进行了全球首次在开放道路上进行的“无人驾驶”公交试运行。
  自动驾驶的技术攻关,主要由企业在做,但要让自动驾驶早日融入智能交通体系,却离不开政府部门的推动。一方面,无人驾驶测试,需要一个宽松但安全的环境。另一方面,无人驾驶要普及,除了技术因素,还涉及交通规则、硬件设施的辅助改善。
  这些都需要政府站在发展智能交通的角度,予以必要的规范和支持。上个月,北京交通委等部门发布相关文件,就自动驾驶上路行驶的程序、规则作出明确界定,体现了“审慎包容”的态度。
  大数据、人工智能等技术的发展,为发展智能交通提供了巨大的想象空间。在这方面,目前国内有不少互联网公司表现出众,政府部门可进一步开放合作空间,利用好它们的大数据和技术优势。与国外相比,我们的智能交通建设起步较晚,但相关技术应用的进步,提供了“弯道超车”的可能,关键是要善于借力。
  当然,发展智能交通,需要技术、设备等硬件优化,但更离不开与之相适配的软件升级。若没有充分的信息采集分析和系统软件的指挥,只会造成巨资建设的智能交通项目违背建设初衷,成为摆设。因此,发展智能交通,不能限于交通部门的单线作战,它需要规划、城建、立法等多部门密切配合,并辅之以高效的信息共享和协作。
  可以预料,现在公众面临的交通拥堵、打车难,甚至车辆尾气等一些老大难问题,都能通过智慧交通解决,或至少得以改善。强大的电子收费、付费系统,会大大提高道路使用效率,而车辆的安全系统、电子化的车辆管理、定位系统,则能保证车辆畅行无阻。
  如今的中国,城市交通体系,已从基础设施普及迈入到优先追求通行效率的时代。未来“交通强国”的建设,不再是比马路有多宽,立交桥有多密,而是看交通的智能化程度有多高。北京作为首善之都,可凭借技术、资源优势,在智能交通上趟出一条新路,为其他城市做好示范。 北京土地市场位于朝阳区豆各庄乡的1宗共有产权房用地成交,另两宗位于丰台的地块因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。专家称,昨日土地市场地块一热一冷,成交和流拍都是土地市场主体理性竞争的结果。
  朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地在北京中海地产、保利(北京)房地产、中铁房地产等7家企业经过现场竞买环节多轮竞价后在北京土地市场成交, 土地面积约5.5公顷,总建筑规模约8.8万平方米,该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。最终中铁房地产集团北方有限公司以16.8亿元竞得,溢价率为12%,成交楼面地价为25406元/平方米。
  另有两宗丰台区花乡白盆窑村共有产权住房用地因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。该两宗地土地面积约11公顷,总建筑规模约30万平方米,挂牌起始总价为92.36亿元,共有产权住房销售价格为43000元/平方米(含全装修费用)。
  专家分析认为,该两宗地流拍主要原因,一是由于地块规模较大,总价较高,资金需求量较大。同时成交时点恰逢年初,大部分开发企业全年的投资计划尚未确定,因此现阶段拿地都较为谨慎。二是由于政府释放了2018年住宅用地继续扩大供应的信号,且政府工作报告已经确定1200公顷的供应规模,市场对土地供应的预期较为稳定,企业觉得还有较大的选择空间。整体而言,北京土地市场竞争趋于理性,房地产调控的作用明显。

(责任编辑:admin)

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